Uniek Bedrijfspand met Tal van Mogelijkheden in Los Gabrielles, Murcia Dit veelzijdige pand biedt een schat aan mogelijkheden en is gelegen in het charmante dorp Los Gabrielles (Cañada del Trigo), in de regio Murcia, vlak bij het levendige stadje Pinoso in Alicante. Op slechts 50 minuten van de kust, luchthavens en diverse voorzieningen, geniet u hier van de landelijke rust die het binnenland van Spanje te bieden heeft. De huidige eigenaren wonen en werken hier al sinds 2004, en het pand biedt vier verschillende, afzonderlijke componenten met eindeloze mogelijkheden. Hoofdgebouw met Diverse Kamers en Leefruimtes Het hoofdgebouw bestaat uit ongeveer 14 kamers, toegankelijk via een ruime hal die leidt naar een royale open woonkamer. Op de begane grond bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met een eigen douche en aan de voorzijde van het pand is een tweede tweepersoonsslaapkamer te vinden. Daarnaast biedt het gebouw een aparte eetkamer, een gezellige familiekamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken en een grote badkamer met een uitnodigend ligbad. Verder beschikt het pand over een bijkeuken, bergruimtes en een overdekte recreatieruimte met uitzicht op het privézwembad. Zelfstandig Appartement op de Eerste Verdieping De bovenverdieping van het hoofdgebouw doet momenteel dienst als een zelfstandig appartement. Dit deel omvat een grote woonkamer, 2 tot 3 slaapkamers, een kitchenette en een ruime badkamer met douche en toilet. Via de voordeur van het appartement bereikt u een indrukwekkend dakterras van 89 m² met een schilderachtig uitzicht op de bergen. Een aparte toegang tot het appartement is mogelijk via een eigen trap aan de achterzijde van het pand. Bar en Restaurant met Potentieel Direct naast het hoofdgebouw ligt een volledig gelicentieerde, gerenoveerde bar/restaurant met een capaciteit van 40 zitplaatsen binnen en veel meer op de voor- en achterterrassen. Hoewel de bar momenteel gesloten is, kan deze direct worden heropend, wat potentiële kopers een directe inkomstenbron biedt. De bar is jarenlang een geliefde plek geweest voor live entertainment en thema-avonden, met een prachtig uitzicht over de omgeving – ideaal om van een drankje en een hapje te genieten, vooral bij zonsondergang. Recent zijn er een petanquebaan en een gezellige biertuin toegevoegd om het restaurant te complementeren. Bouwgrond met Extra Mogelijkheden Aan de voorzijde van het hoofdgebouw ligt een bouwgrond van 700 m² met de potentie om twee aparte woningen te realiseren. Stedenbouwkundige goedkeuring van het gemeentehuis is reeds aanwezig, wat deze grond een waardevolle uitbreiding van het pand maakt. Een Pand met Eindeloze Mogelijkheden Dit pand biedt niet alleen een prachtige woonplek, maar ook mogelijkheden voor meerdere zakelijke activiteiten – van horeca tot verhuur en zelfs verdere ontwikkeling op de bouwgrond. Boek vandaag nog een bezichtiging en ontdek de eindeloze mogelijkheden die deze unieke woning in Los Gabrielles te bieden heeft.
