Dit uitgestrekte perceel van 90.000 m² in Baza biedt een unieke kans voor investeerders, ontwikkelaars of ondernemers in de toeristische of zorgsector. Het perceel beschikt over een uitstekende bereikbaarheid, met een ligging op slechts 500 meter van de A-92 en 300 meter van de Baza-Vera snelwegaansluitingen. Daarnaast ligt het op slechts 800 meter van het regionale ziekenhuis en op 3 kilometer van het stadscentrum. Belangrijke kenmerken van het perceel: Totaal grondoppervlak: 90.000 m² Uitstekende bereikbaarheid, gelegen aan een geasfalteerde weg Slechts 500 meter van de A-92 snelweg en 300 meter van de Baza-Vera aansluiting 800 meter van het ziekenhuis en 3.000 meter van het stadscentrum Projectdetails en bestaande vergunningen: Het perceel wordt verkocht met goedgekeurde projecten en betaalde vergunningen voor de bouw van een toeristisch complex met onder andere: Hotel met 56 tweepersoonskamers 7 appartementen (2 slaapkamers/1 badkamer) 2 appartementen (3 slaapkamers/1 badkamer) 2 huizen/cortijos (elk met 4 slaapkamers) Gebouw voor wasserij en personeel Civiele bouwwerkzaamheden reeds volledig uitgevoerd (alleen installaties dienen nog geplaatst te worden) Extra mogelijkheden: Gebouw voor restauratie met zomerterras (visumproject inbegrepen en goedgekeurd door gemeente Baza) Spa van 1.000 m² Aparthotel met 125 eenheden (dit onderdeel vereist hernieuwde indiening vanwege verloop van tijd, maar heeft positieve beoordeling van de gemeente) Voorzieningen en herbestemmingsopties: Water- en elektriciteitsaansluiting aanwezig Recht op afvoer van afvalwater naar biologische zuiveringsinstallatie Vrije en kosteloze mogelijkheid tot herbestemming tot zorginstelling voor ouderen, zonder extra kosten Documentatie en rapporten inbegrepen: Goedgekeurde basis- en uitvoeringsprojecten van de bestaande gebouwen Goedgekeurd basis- en uitvoeringsproject voor een restaurant van 1.200 m² Voorontwerp (2006) met toevoeging van 125 bungalows Aanvullende wijzigingen (2006) met sportfaciliteiten, 4 winkels en 9 appartementen Landschapsontwerp voor het toeristische complex Geotechnische studie van de bodem Analyse van ondergronds water met kwaliteits- en debietgegevens Samenvatting: Dit grootschalige project in Baza biedt een veelzijdige basis voor zowel toeristische ontwikkelingen als zorggerelateerde voorzieningen. Met alle nodige vergunningen, goede infrastructuur, uitstekende locatie en reeds uitgevoerde civiele werkzaamheden is dit een buitenkans voor wie wil investeren in een toekomstbestendig project. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
