Een prestigieus complex met 2 traditionele stenen villa’s van 80 m² elk en 3 Bungalows van 40 m² elk, gelegen op 3283 m² perfect onderhouden aangelegde tuin met rozen, bougainvilleas, fruit- en olijfbomen.
In het hart van de zeer beroemde sector van Gialova aan de westkust van Messinia Peloponnesos, in een dominante positie, profiteert de residentie van een absoluut buitengewone locatie en een adembenemend uitzicht op de zee, de olijfgaarden, het pittoreske stadje Pylos en de kenmerkende golfbaan Navarino Bay of Costa Navarino Resort.
Ontspanning en levensvreugde, zijn de sleutelwoorden: een rustig overloopzwembad omringd door parasols en ligstoelen, vindt plaats tussen de Villa’s en de Bungalows en opent zich naar een onbelemmerd panoramisch uitzicht.
Tussen het zwembadniveau en het niveau van de villa’s is er een groot eet – lounge – feest – gebied dat het plaatje compleet maakt. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen om de exclusieve eethoek met de grote eikenhouten tafel voor 18-20 personen te bedienen, wat zorgt voor een luxe gevoel en comfort. De polyvalente zaal is perfect ontworpen voor filmvertoningen en evenementen.
Men kan de serene omgeving en de prachtige buitenruimte optimaal benutten. Maak een romantische wandeling door de tuin, doe een dutje onder de zon en laat de kinderen en huisdieren rennen en spelen.
Ideaal voor vrienden en familiebijeenkomsten of voor commercieel gebruik. Meer dan een aankoop, is deze woning een echte unieke ervaring op het schiereiland Messinia.
Het dichtstbijzijnde zandstrand ligt op 930 m afstand van de residentie, terwijl het slechts 2 minuten rijden is naar het dorp Gialova met zijn winkels, de tavernes aan zee, restaurants en cafetaria’s. De karakteristieke golfbaan Navarino Bay ligt op slechts 5 minuten rijden en de karakteristieke golfbaan Navarino Dunes ligt op 10 minuten rijden. Twee nieuwe golfbanen , Navarino Hills, zijn in aanbouw. Medisch centrum, apotheken, banken, overheden en supermarkten bevinden zich in Pylos, de belangrijkste stad van het gebied, die op slechts 10 minuten rijden van de residentie ligt. Het duurt ongeveer 45 minuten om naar de luchthaven van Kalamata te rijden en 55 minuten om naar de stad Kalamata te rijden.
Vraagprijs : 1.250.000
GROOTTE EN BESCHRIJVING VAN DE GEBOUWEN:
– 3 Bungalows omgeven met natuursteen van elk 40 m²
– 2 twee verdiepingen tellende stenen villa’s van 80 m² elk
– 1 centraal servicegebouw van 64 m²
– 1 Poolhouse/opslagruimte van 30 m²
– Totaal 374 m²
– Alle gebouwen en zwembaden up to date gelegaliseerd!! Geen extra, verborgen kosten.
DE BUNGALOWS (Asteria, Iris, Thea)
– Keuken (volledig uitgerust)
– Woon- en eetruimte met SMART (internet) TV
– 1 Slaapkamer
– Badkamer en-suite met douche en toilet
– Veranda (8 m²) met pergola en eetgelegenheid
– Privé-terras (48 m²) met buitenmeubilair
– Omgeven door een hek
– Aluminium deuren en ramen met muggenhorren
DE VILLAS (Helios – Selene):
GROUND FLOOR (40 m², zwembadniveau):
– Keuken (volledig uitgerust)
– Woongedeelte met modern wit lederen meubilair
– 46 “SMART (internet) TV
– Eetkamer (6 personen)
– Bureau
– Houtkachel
– Schuifdeuren met muggenhorren
– Rolluik
– Interne trap naar de bovenverdieping.
Bovenverdieping (40 m²)
– 1 hoofdslaapkamer + 1 kinderslaapkamer met beide toegang tot
– Balkon (8 m²) met pergola en meubilair
– En-suite badkamer met douche en toilet
– Omgeven door een hek
– Aluminium deur en raam met muggenhorren
BUITEN:
– Privé-terras (100 m²)
– Zonnebrandcrème (8x3m)
– Eikenhouten eettafel met 6 stoelen
– Jacuzzi (5 personen)
– Zonnebedden en hangmat met standaard
– Loungestoelen
– Professionele katoenen parasols
– Villa Helios is extra omheind voor veiligheidsgebruik (honden, kinderen)
ALLE HUIZEN:
– Dubbele beglazing
– Airconditioning (met elektrische verwarming)
– Satelliet TV + Griekse kanalen
– Wi-Fi
CENTRAAL SERVICE BUILDING (ook receptie):
– Dubbele keuken (32 m²), binnen/buiten mogelijkheid. Samen koken terwijl u geniet van het uitzicht!
* Gesloten door twee 4 m brede aluminium vouwdeuren
* 2 Vaatwassers, 2 Ovens, 2 Microgolven, 2 Infraroodkookplaten, 2 Spoelbakken, 2 Koelkasten
* Alle aanwezige keukenapparatuur en gereedschappen (broodroosters, mixers etc.)
* Wandgemonteerde 85” SMART TV met Google Chromecast®
– Wasruimte (16m2)
* Opslagrekken
* Opslagruimte (16m2)
* Opslagrekken voor voedsel
* Ijsblokjesmachine
POOL HOUSE:
– Ondergrondse faciliteit
– Wastafel (alleen voor schoonmaakdoeleinden)
– Toilet
– Workshop
– Gesloten opslagruimte
– Wasmachine
ZWEMBAD EN ZWEMBADZONE:
– Groot overloopzwembad L1350 x B650 x D225 (88 m², 200 m³)
– Zwembad voor kinderen L250 x B250 x D50
– Ruimte afgesloten door een hek met veiligheidshandgrepen voor kinderen
– Ondergrondse machinekelder voor watercirculatie, pomp en filter
– Overloopkelder
– Veel buitenmeubilair zoals: brede (280 cm) rotan en professionele ecru-katoenen parasols, ligbedden, stoelen, tafels en meer.
– Buitendouche
– Verwarming van het zwembad door middel van zonne-energie
OMVANG EN BESCHRIJVING VAN HET PERCEEL:
– Kavelgrootte 3283 m²
– Gebouw 294 m²
– Volledig omheind en gesloten door twee schuifpoorten
– Parkeerplaats (minimaal 8 – 10 auto’s) met verlichting
– Alle huizen zijn met de wagen te bereiken
– 5 privé-terrassen (één per huis/villa) (50 m² voor de bungalows en 100 m² voor de villa’s)
– 4 grote gemeenschappelijke multifunctionele terrassen op verschillende niveaus (allemaal bereikbaar met de auto)
* Panoramaterras (180 m²) met weids uitzicht op zee, Navarino-baai, Pylos
* Zwembadterras (250 m²)
* Gemengde Diners, Feestzaal (150 m²) en Lounge ruimte (50 m²) met uitzicht op Pylos
– Wi-Fi over het hele pand
TUIN EN ANDERE FACILITEITEN:
– 450 m² gazon
– Tuin met veel rozen, bougainvillea’s, fruitbomen en andere
– 35 Olijfbomen (eigen Extra Vergine Olijfolie, Premium kwaliteit)
– Irrigatiesysteem met elektroventielen
– Tuinverlichting (LED)
– Twee waterreservoirs (3.500 en 12.000 Lt) voor watervoorziening en irrigatie.
AFSTANDEN:
– Kalamata – Luchthaven: 38 km.
– Kalamata – Stad: 42 km.
– Kalamata – Ziekenhuis: 42 km.
– Medisch Centrum: 6 km.
– Olympia: 102 km.
– Sparta: 106 km.
– Patra: 201 km.
– Athene: 272 km (nieuwe snelweg)
TURN-KEY OBJECT!!!
– Klaar om te gaan, inclusief alle meubels en apparatuur
– Bouwjaar: 2003
– Jaar van intensieve renovatie: 2014
VRAAGPRIJS: € 1,250,000.00
